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国际知名百年迈店商家的选址宝典,各有各的特点和要求

时间:2021-11-22 12:09:02 来源:ku体育官网 点击:

本文摘要:(一)沃尔玛 沃尔玛由市场部卖力新店选址、新店开业、市场调研,一般都市选择客流量大、车流多、停车设施良好、交通便利以及商店的相容性高的所在。1.位置因素 沃尔玛公司把位置的选择看成是一个综合决议问题,需要思量如下许多因素。 (1)良好的可见度。(2)理想的方位。(3)合理的园地巨细与形状。 (4)沃尔玛的折扣百货店往往签订30年租期,超级中心往往签订租期为20年的可续签租约。

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(一)沃尔玛 沃尔玛由市场部卖力新店选址、新店开业、市场调研,一般都市选择客流量大、车流多、停车设施良好、交通便利以及商店的相容性高的所在。1.位置因素 沃尔玛公司把位置的选择看成是一个综合决议问题,需要思量如下许多因素。

(1)良好的可见度。(2)理想的方位。(3)合理的园地巨细与形状。

(4)沃尔玛的折扣百货店往往签订30年租期,超级中心往往签订租期为20年的可续签租约。2.谋划业态特点 (1)折扣商店提供的是传统的折扣商品,其大宗商品是为大型市镇社区的商户和住民准备的。

(2)购物广场偏重为宽大市民提供一站式,及质优价廉的公共商品。(3)山姆会员店仓储型的大商场,瞄准的是一些小企业主和其他举行大宗购置的主顾,为会员提供比一般零售商更低的价钱及更高的品质保证。

(4)社区店位于小城镇和小社区,离住民点或旅游点很近,它能够提供很是快捷的购物体验。(二)家乐福1993年进入中国市场,一站式购物,以家庭主妇为目的主顾。

由市场部卖力新店选址、门店面积确定。家乐福在北京、上海、深圳、广州等区域大规模开设新店。

(1)开在十字路口,成为家乐福选址的第一准则。(2)3~5千米商圈半径,是家乐福在西方选址的尺度,在中国一般尺度是公共汽车8千米车程,不凌驾20分钟的心理蒙受力。(3)家乐福在商圈选定时候充实体现细致入微理念,通过5分钟、10分钟的步行距离来测定商圈,用自行车的行驶速度来确定小片、中片和大片,然后对这些区域举行细化,搞清楚某片区内的人口规模和特征,包罗年事漫衍、文化水平、职业漫衍以及人均可支配收入等,同时还要盘算出差别区域内的人口数量和密度,从而划定重点销售区域和普通销售区域。

(4)外聘公司举行市场观察。一般需要划分选两家公司举行销售额测算,两家公司是团体之外的独立公司,以保证预测的科学和准确性。(5)灵活适应当地特点。

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家乐福店可开在地下室,也可开在四五层,但最佳为地面一、二层或地下一层和地上一层,家乐福一般占两层空间,不开三层。(6)家乐福对大卖局面积要求在2万平方米左右,层高6米,专用卸货区宽度30米左右。家乐福大卖场对柱距要求8米×10米或9米×9米。(7)家乐福要求配备大型停车场,而且停车场与大卖场之间联系利便。

(三)麦德龙 1995年进入中国,选址城郊联合部,1万平方米以上。(四)伊势丹百货 在深圳等重点都会,要求开设旗舰百货店面积在3万平方米左右。伊势丹是日本老字号百货店,以化妆品和时装闻名,现在已经进入上海南京西路,选址要求是上海等大都会焦点商圈高等购物中心,要求有独立入口,楼层包罗一层。(五)NEW MALL中韩白领百货店 NEW MALL中韩白领百货店的选址要求如下。

(1)要求都会焦点商圈,面积2万平方米左右。(2)停车场车位200个以上,要求人流量大、周边情况好。


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